Uw zoekresultaten

Dreifamilienhaus wartet auf neuen Eigentümer

€ 255.000

Belegging, Woonhuis in

53940 Hellenthal

Voeg toe aan favorieten

Informatie aanvragen

Woning details

Objectnummer: EH3817

Prijs: € 255.000

Woonoppervlak: 215 m²

Perceelgrootte: 344 m²

Kamers: 6

Badkamers: 3

Omschrijving

NEDERLANDS:
Driegezinswoning in Hellenthal wacht op een nieuwe eigenaar.
Hier kunt u uw geld beleggen.

Dit pand is omstreeks 2018 verbouwd van een eengezinswoning naar een driegezinswoning.

Eisencertificaat: 217,0 kWh/(m²a), centrale verwarming op aardgas, woning gebouwd omstreeks 1968, energie-efficiëntieklasse: G.

Gedetailleerde informatie (adres van de woning, nauwkeurige beschrijving, plattegrondtekeningen, etc.) is op aanvraag beschikbaar. Alle informatie wordt verstrekt zonder garantie en is uitsluitend gebaseerd op informatie die onze opdrachtgever (of een derde) aan ons heeft verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid of actualiteit van deze informatie.
Wij wijzen u erop dat wij aan beide zijden commissieplichtig kunnen zijn.

Centrale verwarming op aardgas (ca. 2020) met warmwatervoorziening,
Alleen in de keuken boven loopt het warme water op elektriciteit;
Open haard in appartement op de begane grond;
Driedubbel glas aan de achterkant van het huis;
Raam aan de straatzijde, voorzien van dubbel glas;
Vloerbedekking in tegels, laminaat, marmer & houten parket.

DEUTSCH:
Hier können Sie Ihr Geld anlegen…
Diese Immobilie wurde ca. 2018 von einem Einfamilienhaus in ein Dreifamilienhaus umgebaut.

Bedarfsausweis: 217,0 kWh/(m²a), Erdgas-Zentralheizung, Baujahr Wohnhaus ca. 1968, Energieeffizienzklasse: G.

Detaillierte Informationen (Objektadresse, genaue Beschreibung, Grundrisszeichnungen etc.) erhalten Sie auf Anfrage. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber (oder eines Dritten) zur Verfügung gestellt werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten provisionspflichtig werden können.

Object: EH3817

Erdgas-Zentralheizung (ca. 2020) mit Warmwasserversorgung,
nur im Obergeschoss Küche läuft das Warmwasser über Elektro;
Kaminofen in Erdgeschoss-Wohnung;
Fenster auf der Rückseite des Hauses 3-fach-verglast;
Fenster auf der Straßenseite 2-fach-verglast;
Bodenbeläge in Fliesen, Laminat, Marmor & Holzparkett.

Omgeving

In zentraler Ortslage von Hellenthal nahe der Oleftalsperre mit ausgedehnten Waldungen im Nationalpark Eifel. Hellenthal verfügt über einen kleinen Wochenmarkt, VR Bank Nordeifel eG, Aldi, Bäcker, Apotheke etc. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Pkw (unter 5 Minuten) zu erreichen. Eine Grund- und Hauptschule sowie ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot (z.B. Wildfreigehege) befinden sich ebenfalls im Ort. Der Busbahnhof befindet sich unweit von der Haustür entfernt. Die Städte Aachen, Köln und Bonn sind in ca. einer Autostunde zu erreichen. DB-Anschluss (Strecke Köln-Trier) in Kall (ca. 15 km entfernt) sowie Autobahnauffahrt A1 ca. 30 km entfernt.