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Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Wohnlage von Bad Hönningen!

€ 199.000
Rudolf-Buse-Straße 13,
53557 
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44
Objectnummer: EHWC986
Prijs: € 199.000
Woonoppervlak: 76 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

NEDERLANDS:
Verzorgd appartement in een centrale woonwijk van Bad Hönningen te koop.

Dit sfeervolle appartement op de eerste verdieping in een verzorgd wooncomplex met 6 appartementen biedt u modern gelijkvloers wonen met een woonoppervlakte van ca. 76 m².
Het appartement is ideaal voor koppels of kleine gezinnen omdat het drie goed ontworpen kamers heeft, waaronder twee gezellige slaapkamers.

De lichte woon- en eetkamer met aangrenzende keuken vormt het hart van het appartement.
Vanaf hier heeft u toegang tot een zonnig balkon waar u heerlijk kunt ontbijten of genieten van de zonsondergang.

De ruime daglichtbadkamer met douche en ligbad en een apart gastentoilet completeren de moderne indeling van het appartement.
Een aparte, praktische berging maakt de ruimte compleet.
Nadat de laatste bewoners zijn vertrokken, is het appartement fris geschilderd in modern wit.

Mis deze kans niet en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!
Uw droom om uw eigen appartement in Bad Hönningen te bezitten, kan binnenkort werkelijkheid worden!

Bouw:
Massief, gepleisterd en geschilderd

Dak:
Zadeldak met pannendak

Ramen:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken

Deuren:
Houten deuren; houten schuifdeur naar de keuken; glazen deur tussen gang en woonkamer

Vloeren:
Laminaat, tegels

Verwarming:
Centrale verwarming op gas

DEUTSCH:
Diese attraktive Etagenwohnung im ersten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Parteien bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 76 m².
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, denn sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer.
Der lichtdurchflutete Wohn – und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück der Wohnung.
Von hieraus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie Ihr Frühstück oder einen “Sundowner” genießen können.
Das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowe ein separates Gäste-WC runden den modernen Zuschnitt der Wohnung ab.
Ein separater, praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot.
Nach dem Auszug der letzten Bewohner wurde die Wohnung frisch in modernem weiß gestrichen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Traum von der eigenen Wohnung in Bad Hönningen könnte schon bald Wirklichkeit werden!

Object: EHWC986

Bauweise:
massiv, verputzt und gestrichen

Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Türen:
Holztüren ; Holz-Schiebetür zur Küche; Glastür zwischen Diele
und Wohnzimmer

Fußböden:
Laminat, Fliesen

Heizung:
Gas-Zentralheizung
Bad Hönningen ist eine Stadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Der Bade- und Weinort liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz im Süden und Bonn im Norden im Naturpark Rhein-Westerwald. Die Kreisstadt Neuwied liegt ca. 10 Kilometer südöstlich von Bad Hönningen. Die Uferpromenade entlang des Rheins ist 1,5 Kilometer lang, der Stadtwald bietet 60 Kilometer Wanderwege. Der Hönninger Schlossberg ist mit neun Hektar der größte zusammenhängende Weinberg am Mittelrhein. Bekannte Sehenswürdigkeiten sind u. a. Schloss Arenfels, Burg Ariendorf, die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft oder auch der Tempelhof. Hier gibt es viel zu sehen. Bad Hönningen liegt direkt an der B 42 und hat über diese Anschluss an die Autobahn A 48 und A 59. Die Landesstraße 257 verbindet Bad Hönningen direkt mit dem Wiedtal und dem Westerwald. Mit einer Autofähre an der Grenze zu Rheinbrohl ist die B 9 im linksrheinischen Bad Breisig zu erreichen. Eine Personenfähre verbindet Bad Hönningen mit Bad Breisig. Im Ort befinden sich Geschäfte aller Art (Aldi, Rewe, Bäckereien, Restaurants, Zeitschriftengeschäft etc.), Ärzte, Apotheken, Kindergarten (Kindergarten St. Peter und Paul) und eine Grundschule (Marienschule). Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
Adres: Rudolf-Buse-Straße 13
Postcode: 53557
Land: Germany
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Objectnummer: EHWC986
Prijs: € 199.000
Woonoppervlak: 76 m2
Kamers: 3
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1

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