Großes Wohnhaus und Pension mit Gaststätte im Moselort Müden!

NEDERLANDS:
Groot huis en pension met restaurant te koop in het Moezelstadje Müden.

Te koop staat een veelzijdig gebouwencomplex, bestaande uit een voormalig pension met restaurant en een ruim woongebouw met maximaal twee afzonderlijk te gebruiken appartementen.

Op de begane grond van het pension en restaurantgebouw, dat oorspronkelijk rond 1852 werd gebouwd en halverwege de jaren ’70 werd uitgebreid en verbouwd, vindt u een restaurant met twee restaurantruimtes en een rustieke bar, evenals een bowlingbaan en de keuken met toegang tot een ruime en veelzijdige stenen kelder.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal twaalf gastenkamers, waarvan de meeste beschikken over een douche en toilet.

Het naastgelegen huis van drie verdiepingen, gebouwd rond 1970, biedt circa 150 m² woonoppervlak op de eerste verdieping en op de volledig uitgebouwde zolder.
De twee woonverdiepingen hebben elk drie kamers, een keuken, een badkamer en zonnige balkons aan de Moezelzijde.

Woongebouw Fährstraße 12

Certificaat energiebehoefte:
Uiteindelijke energiebehoefte: 257,1 kWh/m²
Energie-efficiëntieklasse: H
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1970
essentiële energiebron: olie

Pension en restaurant Fährstraße 10

Certificaat energiebehoefte:
Uiteindelijke energiebehoefte: 305,1 kWh/m²
Energie-efficiëntieklasse: H
Bouwjaar volgens energiecertificaat: 1852
essentiële energiebron: olie

DEUTSCH:
Willkommen an der sonnigen Mosel im schönen Weinort Müden!

Zum Verkauf steht hier ein vielseitig nutzbarer Gebäudekomplex, bestehend aus einem ehemaligen Pensionsbetrieb mit Gastststätte sowie einem geräumigen Wohnhaus mit bis zu zwei separat nutzbaren Wohnungen.

Im Erdgeschoss des Pensions – und Gaststättengebäudes, welches ursprünglich ca. im Jahr 1852 errichtet und Mitte der 70er Jahre umfangreich erweitert und umgebaut worden ist, finden Sie im Erdgeschoss eine Gaststätte mit zwei Gasträumen und uriger Theke sowie Kegelbahn und die Küche mit Zugang zu einem geräumigen und vielseitig nutzbaren Bruchsteinkeller.
Im ersten sowie zweiten Obergeschoss befinden sich insgesamt zwölf Gästezimmer, überwiegend mit Dusche und WC ausgestattet.

Das angrenzende Wohnhaus mit drei Etagen, welches ca. 1970 errichtet worden ist, bietet im ersten Obergeschoss sowie im voll ausgebauten Dachgeschoss ca. 150 m² Wohnfläche.
Die beiden Wohnetagen bestehen jeweils drei Zimmer, Küche, Bad sowie zur Moselseite hin sonnige Balkone.

Kontaktieren Sie uns gerne bei näherem Interesse!

Object: EHXG211