NEDERLANDS:
Modern twee onder één kap huis te koop // sleutelklare bouw // bouw gestart // gewilde locatie in Föhren-gebied “Acht”
In het nieuwbouwgebied “Acht” in Föhren worden deze aantrekkelijke en instapklare huizen gebouwd als twee onder één kap woningen. Elke afzonderlijke helft overtuigt door een functionele plattegrondoplossing en optimale bruikbaarheid voor jonge gezinnen of stellen van alle leeftijden. De bijbehorende moderne architectuur, gecombineerd met ingetogen elegantie en lichtovergoten ruimtes, maken het aanbod compleet.
In het souterrain bevinden zich de entree met hal, multifunctionele ruimte/kantoor en een kelder c.q. bijkeuken. Via een open trap komt u op de begane grond waar zich de keuken met eetgedeelte en bijkeuken, de woonkamer met toegang tot het terras/tuin en een berging/gastentoilet bevinden. De zolder biedt in totaal 3 kamers voor flexibel gebruik (slapen/kind/kantoor/hobby) en een badkamer met bad en douche.
Het plan is om in alle woonruimtes een modern verwarmingssysteem met warmtepomp te installeren in combinatie met vloerverwarming. Decentrale ventilatiesystemen met warmteterugwinning verhogen het wooncomfort.
De bouw is al begonnen! Geplande oplevering verwacht in het voorjaar van 2026.
Wij bieden u graag een afspraak aan voor een professioneel adviesgesprek en presentatie van uw woning, zodat u deze nader kunt bespreken op ons kantoor.
Het instapklare en moderne interieur profiteert van een hoogwaardige afwerking. U kunt de individuele huizen persoonlijk bezichtigen, afhankelijk van uw woonwensen.
// Energiezuinige woning (geen KfW-subsidie)
// Vloerverwarming in combinatie met warmtepomp
// Decentraal ventilatiesysteem
// Terras en tuin
// Kelder of bijkeuken
// Gastentoilet
// Opslagruimte of voorraadkast
// Carport en buitenparkeerplaats
// SAT en glasvezel
DEUTSCH:
// Richtig wohnen, besser leben.
Diese attraktiven und schlüsselfertigen Wohnhaushälften entstehen als Zweifamilienhaus im Neubaugebiet “Acht” in Föhren. Jede einzelne Hälfte besticht durch seine funktionale Grundrisslösung und die optimale Nutzbarkeit für die junge Familien oder Paare jeglichen Alters. Die damit einhergehende, moderne Architektur in Verbindung mit zurückhaltender Eleganz sowie lichtdurchfluteten Räumen runden das Angebot ab.
Im Untergeschoss befindet sich der Eingangsbereich nebst Diele, Mehrzweckzimmer / Büro sowie ein Keller- oder Hauswirtschaftsraum. Eine offene Treppe führt zum Erdgeschoss in welchem sich die Küche nebst Essbereich sowie Speisekammer, der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten und ein Vorratsraum / Gäste WC befindet. Das Dachgeschoss bietet insgesamt 3 Zimmer zur flexiblen Nutzung (Schlafen/Kind/Büro/Hobby) sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Geplant ist der Einbau einer modernen Heizungsanlage mit Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Wohnkomfort.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt! Geplante Fertigstellung voraussichtlich Frühjahr 2026.
Gerne bieten wir Ihnen einen professionellen Beratungs- und Objektvorstellungstermin zur weiteren Besprechung in unseren Büroräumen an.
Object: EH5950
// Errichtung als Effizienzhaus (keine KfW Förderung)
// Fußbodenheizung in Verbindung mit Wärmepumpe
// dezentrale Lüftungsanlage
// Terrasse und Garten
// Keller bzw. HWR
// Gäste WC
// Abstellraum o. Speisekammer
// Carport und Außenstellplatz
// SAT und Glasfaser
2) Dargestellte Möbel und Ausstattungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten.
3)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Besichtigung, Beratung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Bau und Immobilien GmbH.
Energieausweis in Vorbereitung - Projekt in Errichtung.
